Gotowy biznes nad Bałtykiem - dom właścicieli i kompleks domków letniskowych w SarbinowieNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w Sarbinowie, położona około 500 metrów od plaży i Morza Bałtyckiego. Oferta obejmuje dom właścicieli oraz kompleks w pełni wyposażonych domków letniskowych, gotowych do dalszego prowadzenia działalności wypoczynkowej. Obiekt został oddany do użytku w 2017 roku i sprzedawany jest wraz z wyposażeniem. To propozycja dla osób poszukujących gotowego biznesu nad morzem, inwestycji pod wynajem sezonowy lub nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną z działalnością turystyczną. Atrakcyjna lokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Obiekt znajduje się w Sarbinowie, w odległości około 500 m od plaży i morza, co pozwala gościom dotrzeć nad Bałtyk w kilka minut spacerem. Lokalizacja łączy dostęp do jednej z najważniejszych atrakcji miejscowości z komfortem wypoczynku na ogrodzonym i zagospodarowanym terenie. Komfortowe domki letniskoweWszystkie domki zostały zaprojektowane w jednakowym standardzie. Każdy z nich ma około 30 m2 powierzchni użytkowej i przeznaczony jest dla 4 osób. Dodatkowym atutem jest zadaszony taras o wymiarach około 2 × 5 m, stanowiący naturalne przedłużenie części wypoczynkowej. Każdy domek posiada dwa wyjścia - wejście główne oraz niezależne wyjście na taras. Wnętrze każdego domku obejmuje: zamykaną sypialnię z łóżkiem małżeńskim lub dwoma łóżkami pojedynczymi,salon z rozkładaną wersalką dla dwóch osób,stół i krzesła,telewizor,w pełni wyposażony aneks kuchenny,łazienkę z prysznicem, WC i umywalką,bojler o pojemności 60 l,ogrzewanie elektryczne.Aneks kuchenny wyposażony jest m.in. w lodówkę, ceramiczną kuchenkę elektryczną, czajnik, naczynia, garnki, patelnię oraz sztućce. Domki są drewniane i ocieplone wełną mineralną. Pełne wyposażenie w cenieNieruchomość sprzedawana jest wraz z wyposażeniem, co znacznie ułatwia płynne przejęcie działalności przez nowego właściciela. Każdy domek wyposażony jest m.in. w: pościel,meble ogrodowe,leżaki,parasol,parawan plażowy,składane krzesła na plażę,grill.Dzięki temu obiekt może być praktycznie od razu przygotowany do przyjmowania kolejnych gości. Bogata infrastruktura rekreacyjnaTeren całego ośrodka jest ogrodzony, zadbany i przygotowany z myślą o rodzinach z dziećmi oraz osobach szukających aktywnego wypoczynku. Do dyspozycji gości pozostają: plac zabaw,piaskownica,trampolina,zjeżdżalnia,zabawki dla dzieci,rowery dla dzieci i dorosłych,boisko do piłki plażowej,miejsce na ognisko,bezpłatny parking,bezpłatny Internet.Tak rozbudowana infrastruktura zwiększa atrakcyjność obiektu dla rodzin i może stanowić istotną przewagę w ofercie najmu. Dom właścicieli - około 110 m2Integralną częścią nieruchomości jest piętrowy dom właścicieli o powierzchni około 110 m2. Na parterze znajduje się: przestronny salon,aneks kuchenny,łazienka z WC i prysznicem,kominek.Na piętrze znajdują się: 3 sypialnie,łazienka z WC i wanną,pomieszczenie gospodarcze, obecnie wykorzystywane do przechowywania pościeli oraz wyposażenia obiektu.Dom ogrzewany jest elektrycznie. W kuchni i łazience zastosowano dodatkowo ogrzewanie podłogowe, natomiast w salonie znajduje się kominek, który może pełnić funkcję dodatkowego źródła ciepła. Woda pochodzi ze studni, a nieruchomość wyposażona jest w szambo. Wyposażenie domu pozostaje w cenie sprzedaży. Inwestycja gotowa do przejęciaNajwiększą zaletą tej oferty jest możliwość zakupu nie tylko samej nieruchomości, lecz także kompletnej bazy do prowadzenia działalności turystycznej. Kupujący otrzymuje: dom właścicieli,wyposażone domki letniskowe,zagospodarowany i ogrodzony teren,infrastrukturę rekreacyjną,miejsca parkingowe,wyposażenie potrzebne do obsługi gości.To rozwiązanie dla inwestora, który chce wejść w branżę turystyczną bez konieczności budowania całego obiektu od podstaw. Najważniejsze atuty- Około 500 m od plaży i morza. - Obiekt oddany do użytku w 2017 roku. - Domki sprzedawane z pełnym wyposażeniem. - Dom właścicieli o powierzchni około 110 m2. - Ogrodzony i zagospodarowany teren. - Parking, Internet i rozbudowana strefa rekreacyjna. - Gotowa baza do prowadzenia działalności turystycznej. Sarbinowo - nieruchomość, która łączy wypoczynek z biznesemTo propozycja dla osób szukających inwestycji nad polskim morzem, która może jednocześnie pełnić funkcję miejsca do życia, rodzinnego biznesu oraz źródła dochodu z wynajmu turystycznego. Gotowy obiekt. Świetna lokalizacja. Około 500 m od Bałtyku. Zadzwoń i umów się na prezentację, klucze w biurze!

Ostatnia działka w kompleksie 4 działek. Stare Bielice - Blisko węzła z S-6 Działka posiada bezterminowe warunki zabudowy, co czyni ją znakomitą lokatą kapitału na przyszłość. Współrzędne GPS działki: 54.169539, 16.128619 (do wklejenia w mapy) Działka jest porośnięta drzewami, które można wycinać poza sezonem lęgowym, a które umożliwiają bardzo ciekawą aranżację działki i wkomponowania domu wśród drzew. Najważniejsze cechy działki: Dopuszczalna zabudowa jednorodzinna wolnostojąca.Powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki.Maksymalna szerokość elewacji frontowej wynosi 18 m.Wysokość budynku do 9 m n.p.t.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 30% powierzchni działki, co zapewnia utrzymanie zielonego i zdrowego otoczenia.Media: woda własna (studnia), kanalizacja przewidziana jako szambo, istnieje możliwość podłączenia prądu.Oficjalny dojazd do działki od strony drogi serwisowej trasy S-11. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy od drogi ekspresowej S-11, zapewniając doskonałe połączenie komunikacyjne, a jednocześnie będąc ciekawą opcją inwestycyjną ze względu na perspektywiczny rozwój infrastruktury wokół tego terenu. Działka sprzedawana z udziałami w drodze wewnętrznej. Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę więcej informacji i umówię prezentację.

DZIAŁKI Z BEZTERMINOWYMI WARUNKAMI ZABUDOWY Stępień, gmina Biały Bór, powiat szczecinecki Na sprzedaż 735m2 , działka pod zabudowę mieszkalną, z budynkiem gospodarczym, z dala od miasta położona pośród lasów i jezior. Na sprzedaż atrakcyjny kompleks 6 działek z wydanymi bezterminowymi warunkami zabudowy, położonych w miejscowości Stępień, gmina Biały Bór. Przedmiotem sprzedaży są działki o numerach: 7/12, 7/13, 7/14, 7/15, 7/16 oraz 7/17. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą mieć możliwość korzystania z licznych walorów przyrodniczych Pojezierza Drawskiego i okolic. BEZTERMINOWE WARUNKI ZABUDOWY Dla każdej z oferowanych działek wydane zostały bezterminowe warunki zabudowy, przewidujące możliwość realizacji: budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, budynku gospodarczego-garażowego. PARAMETRY ZABUDOWY Budynek mieszkalny: 1 kondygnacja naziemna, dopuszcza się lokalizację piwnicy, wysokość budynku do kalenicy: maksymalnie 9 m, maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki, wskaźnik intensywności zabudowy: 0,70, minimum 40% terenu biologicznie czynnego, szerokość elewacji frontowej dla budynku mieszkalnego: 12 m, z tolerancją 20%, wysokość elewacji frontowej, liczona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do okapu dachu: od 3 do 7 m. Budynek gospodarczy: możliwość realizacji budynku gospodarczego, szerokość elewacji frontowej: 14 m, z tolerancją 20%, wysokość elewacji frontowej, liczona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do okapu dachu: od 3 do 7 m. Dachy: dachy budynków należy projektować jako płaskie lub wielospadowe, kąt nachylenia głównych połaci dachu: 5-45°, zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy. Ogrodzenie: obowiązuje zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych. DOJAZD Działki posiadają dojazd z drogi gminnej, co zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA, JEZIORA I NATURA Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja w spokojnej, zielonej części gminy Biały Bór. W najbliższej okolicy znajduje się wiele jezior i terenów leśnych, dzięki czemu jest to miejsce szczególnie interesujące dla osób ceniących ciszę, naturę, aktywny wypoczynek, wędkowanie, spacery i turystykę rowerową. W pobliżu znajduje się m.in. Jezioro Kacko oraz Jezioro Stępińskie, a także kolejne jeziora i akweny w kierunku Białego Boru i Szczecinka. Szczególnym atutem jest również bliskość Orawki, znanej z położenia nad jeziorem i wypoczynkowego charakteru. Stępień znajduje się około 7 km od Orawki. ODLEGŁOŚCI Biały Bór: około 9 km Szczecinek: około 13 km Orawka: około 7 km Koszalin: około 70 km, zależnie od wybranej trasy, Mielno nad Morzem 76km Dla orientacji, odległość drogowa pomiędzy Białym Borem a Szczecinkiem wynosi około 29 km, natomiast pomiędzy Białym Borem a Koszalinem około 59-63 km. DLACZEGO WARTO? 6 działek z bezterminowymi warunkami zabudowy możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego możliwość budowy budynku gospodarczego dopuszczona piwnica powierzchnia zabudowy do 30% wskaźnik intensywności zabudowy 0,70 minimum 40% terenu biologicznie czynnego wysokość budynku mieszkalnego do 9 m dojazd drogą gminną liczne jeziora i lasy w najbliższej okolicy bliskość Białego Boru i Szczecinka możliwość zakupu jednej działki, kilku działek lub całego kompleksu To bardzo ciekawa propozycja dla osób, które chcą zbudować własny dom w spokojnej miejscowości, blisko jezior i terenów zielonych, a jednocześnie zachować dobry dostęp do większych miejscowości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania informacji o powierzchni i cenie poszczególnych działek oraz zapoznania się z dokumentacją dotyczącą warunków zabudowy. Możliwość zakupu pojedynczej działki, kilku działek lub całego pakietu.