Lokal użytkowy o pow. 22,73 m2 położony na parterze w Koszalinie przy ul. Młyńskiej. Nieruchomość składa się z sali sprzedaży, zaplecza oraz toalety. Lokal od wielu lat funkcjonuje jako optyk. Aktualny Najemca wynajmuje lokal do końca czerwca 2026r. Media- woda, kanalizacja, prąd w lokalu.Ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego. Ogrzewanie - co. miejskie. Okna - PCV, w oknach i drzwiach wejściowych rolety zewnętrzne. Otoczenie - nieruchomość położona w Centrum miasta, po przeciwnej stronie Ratusz, 100 m do Banku PKO BP. Nieruchomość idealna do prowadzenie działalności gospodarczej np. gabinet kosmetyczny, fryzjer itp. Opłaty: czynsz do Wspólnoty 354,56 zł/m-c, prąd, woda wg zużycia. Podatek od nieruchomości 787 zł/rok 2026 Oglądanie lokalu po wcześniejszym umówieniu przez Pośrednika. Lic. zaw. 6732

2 POKOJOWE MIESZKANIE W CENTRUM KOSZALINA NA OSIEDLU ZAMKNIĘTYM Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49,5 mkw położone na pierwszym piętrze w zadbanym budynku przy ulicy Modrzejewskiej w centrum Koszalina . Nieruchomość znajduje się na osiedlu zamkniętym ze szlabanem, co zapewnia mieszkańcom komfort oraz bezpieczeństwo. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - 2 ustawne pokoje - osobna, widna kuchnia - łazienka z wanną - duży balkon - przestronny przedpokój - mieszkanie jasne i dobrze doświetlone - pierwsze piętro -pełna własnośc - osiedle zamknięte - atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta - ogólnodostępne miejsca parkingowe, tylko dla mieszkańców osiedla - osiedle monitowane Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania. To idealna propozycja dla pary, rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Czynsz 680zł na 4 osoby. Ogrzewanie miejskie. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części miasta . W najbliżej okolicy znajdują się: - park i tereny rekreacyjne - plac zabaw - przedszkola - szkoła podstawowa oraz średnia - przychodnia - przystanki autobusowe - sklepy i punkty usługowe Połączenie centralnej lokalizacji z dostępem do terenów zielonych sprawia, że jest to miejsce wygodne do życia dla osób w każdym wieku. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Mieszkanie 2 pokojowe - 43,2 m2 położone na 3 piętrze w bardzo dogodnej lokalizacji Spółdzielni Nasz Dom. Na podłodze w pokojach oraz przedpokoju położone panele. Na ścianach gładzie. Kuchnia przestronna z oknem wraz z pełnym sprzętem AGD ( kuchenka indukcyjna, okap, piekarnik, lodówka w cenie mieszkania).Łazienka bez piecyka gazowego z wygodną kabiną prysznicową.W przedpokoju dwie szafy w zabudowie typu Komandor. Mieszkanie, słoneczne i ciepłe z oknami wychodzącymi na południowy- zachód. Czynsz do spółdzielni wynosi jedynie 832 zł z zaliczką na wodę, zaliczką na centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości. Dodatkowo opłaty za prąd według zużycia. Klatka schodowa po remoncie. Do mieszkania przynależy piwnica. Bardzo dobra lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury. W pobliżu sklepy, przystanek autobusowy, przychodnia, bank, szpital i bliskość Góry Chełmskiej. Nieruchomość mogą nabyć obcokrajowcy! Oglądanie mieszkania z Pośrednikiem po wcześniejszym umówieniu. Lic.zaw. 6732 Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.