działki

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA w Koszalinie przy ulicy Podmiejskiej Przedmiotem sprzedaży jest odrębnie wydzielona geodezyjnie działka budowlana nr 50 o powierzchni 1032 m 2. UWAGA! OBNIŻKA CENY OFERTOWEJ Z 185.760 ZŁ NA KWOTĘ 153.768 ZŁ CENA ZA 1 M 2 WYNOSIŁA PRZED OBNIŻKĄ 180,00 ZŁ A PO OBNIŻCE Cena za metr kwadratowy wynosi: 149,00 zł / m 2; Działka ma osobną księgę wieczystą. Obecnie nie ma Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego . W sąsiedztwie domy wolnostojące jednorodzinne. Dostępne sieci uzbrojenia terenu: gaz, energia elektryczna i woda. Obecnie sąsiedzi użytkują studnię glębinową i szambo. Wystąpiono o opinię instytucji branżowych, dot. uzbrojenia działki. Warunki przyłączeniowe do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Dojazd do działek zjazdem od ulicy Połczyńskiej w kierunku Seminarium, a następnie drogą utwardzoną na wprost. Za hydrantem i wystająca żółtą końcówką rury gazowej skręcić w prawo i działki znajdują się na końcu, drogi gminnej nr 49 GMINY MIASTA KOSZALIN, tej drogi gruntowej w sąsiedztwie innych domów. UWAGA! Do nabycia jest również sąsiadująca z opisaną działka numer 48. Prezentacja opisanej nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo, nr lic. zaw. 45.

Pięknie położona działka w miejscowości Dobre 10 minut od Koszalin oraz 10 minut od Mielna. Działka znajdująca się na małym wzgórzu, większość działki jest na jego łagodnym zachodnim stoku, dobry dojazd do działki, cicha okolica, doskonałe nasłonecznienie działki sprawia że jest to idealne miejsce dla osób, które poszukują dużej działki, w bliskiej odległości od Koszalina. Według oświadczenia sprzedającego istniej możliwość uzyskania decyzji i warunkach zabudowy dla działki. Teren nie leży w Koszalińskim Pasie Nadmorskim, ani w strefie Natura 2000. MEDIA: W drodze prowadzącej do działki znajduje się kanalizacja, dostęp do energii elektrycznej, na dzień dzisiejszy woda z własnego ujęcia, ścieki do zbiornika bezodpływowego. Oferta pod nadzorem Pośrednika nr lic. 14825

Oferujemy do sprzedaży działkę położoną w miejscowości Porost - gmina Bobolice. Działka o powierzchni 4100m2. Teren na którym znajduje się działka nie jest objęty MPZP. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Bobolice działka oznaczona jako : UT - usługi, obsługi turystów. Media - woda, energia i kanalizacja sanitarna w odległości ok. 40m od działki. Zapraszamy do składania ofert.

Niezabudowana działka o pow. 1980 m2 położona w miejscowości Mścice ul. Koszalińska, gm. Będzino.Działka idealna pod inwestycję, 5 km od morza!Na sąsiednej działce znajduje się myjnia samochodowa. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Przybliżone wymiary: 84 m x 26m x 76 m x 24 m. Nieruchomość 50 m od drogi krajowej nr 11 Koszalin - Kołobrzeg. Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja w drodze.Możliwość kupna sąsiednej działki o pow. 3020 m2. Odległość od Koszalina 4 km, od Mielna 5 km.

Niezabudowana działka o pow. 3020 m2 położona w miejscowości Mścice ul. Koszalińska, gm. Będzino.Działka idealna pod inwestycję, 5 km od morza!Na sąsiednej działce znajduje się nowa myjnia samochodowa. Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 11 Koszalin - Kołobrzeg. Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja w drodze. Możliwość kupna sąsiedniej działki o pow. 1980 m2. Odległość od Koszalina 4 km, od Mielna 5 km.

Geoportal: https://bit.ly/3luLWP7 Działka niezabudowana o pow. 3085 m2 położna w miejscowości Wielin gm. Polanów, ok. 100 m od jeziora Wielin. Sąsiednia działka z wydanymi warunkami zabudowy pod budynek mieszkalny jednorodzinny. Działka w kształcie prostokątnym o wymiarach: ok. 55 x 56 m. Klasyfikacja użytków : R IVa - 0,0480 ha, R V - 0,2605 ha. Udział 1/8 części w drodze wewnętrznej - w cenie działki.Możliwość kupna sąsiednich działek. Odległość od Koszalina ok. 45 km, od Polanowa ok. 7 km.

Na sprzedaż kompleks działek budowlanych położonych w Rosnowie, gmina Manowo. **NOWE INFORMACJE!** Właśnie zostały sprzedane 2 działki i powiększa się osiedle w pobliżu kanału rosnowskiego. Otwarcie niebawem S11 10 km od tej nieruchomości dodają atrakcyjności tej ofercie. Na sprzedaż kompleks działek budowlanych w urokliwym Rosnowie, gmina Manowo zlokalizowany na południowy wschód od Koszalina Czy marzysz o własnym domu zaledwie 450 metrów od malowniczego Jeziora Rosnowskiego? Teraz masz taką szansę! Cena za metr kwadratowy pojedynczej działki w kompleksie to jedynie 77zł. Cena całego kompleksu to atrakcyjne 897.358 złote! Możesz wybierać spośród jednej lub kilku działek, które najbardziej spełniają Twoje potrzeby.Łączna powierzchnia działek to aż 1,2886 ha, a po sprzedaży działki nr 200/5 pozostaje 1,1654 ha do Twojej dyspozycji! Dojazd drogą publiczną, gminną, utwardzoną. Uzbrojenie:Woda - w drodze,Kanalizacja - wybudowana zgodnie z otrzymanymi warunkami technicznymi i ogólnymi przyłączenia do komunalnej sieci wodociągowej Elektrociepłowni w Rosnowie,Energia elektryczna - w drodze, zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, umowa zawarta z Energa - Operator S.A. Oddział w Koszalinie W niedalekiej okolicy są sklepy spożywcze, m. in. Stokrotka. Wszystkie szczegółowe informacje dotyczące numerów działek, ich powierzchni i wiele więcej znajdziesz na dole oferty. Aby zobaczyć je osobiście, umów się na prezentację z naszym pośrednikiem, który odpowiada za tę wyjątkową ofertę. Skontaktuj się już teraz pod numerem: 792 763 241. Serdecznie zapraszamy zarówno developerów, jak i inwestorów indywidualnych do składania ofert! Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji! Sprawdź również nasz film prezentacyjny: https://www.youtube.com/watch?v=8BxoSlxH3u8 **UWAGA!** Jeśli nabywcą będzie deweloper, to podana cena ofertowa jest kwotą brutto. Istnieje również możliwość sprzedaży spółki wraz z nieruchomościami, co pozwala na uniknięcie opodatkowania VAT i jest bardziej opłacalne. W CENIE JEST UWZGLĘDNIONY PODATEK VAT. KOMPLEKS NR 1: Poniżej przedstawiamy dostępne działki wraz z ich numerami, powierzchniami oraz cenami: - 200/6 - 0,0880 ha (880 m2) - 67 760 zł- 200/7 - 0,0880 ha (880 m2) - 67 760 zł- 200/8 - 0,0880 ha (880 m2) - 67 760 zł- 200/9 - 0,0854 ha (854 m2) - 65 758 zł- 200/10 - 0,0959 ha (959 m2) - 73 843 zł- 200/11 - 0,0980 ha (980 m2) - 75 460 zł- 200/18 - 0,0809 ha (809 m2) - 62 293 zł- 200/19 - 0,0808 ha (808 m2) - 62 216 zł- 200/20 - 0,0807 ha (807 m2) - 62 139 zł- 200/21 - 0,0799 ha (799 m2) - 61 523 zł Na niektórych z sąsiednich działek już rozpoczęto inwestycje budowlane **Warunki zabudowy dla działek o numerach 200/5, 200/6, 200/7, 200/8, 200/10, 200/11, 200/17, 200/18, 200/19, 200/20 i 200/21:** - Budowa 26 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 14 garaży wbudowanych,- Linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z przepisami odrębnymi, ze szczególnym uwzględnieniem sąsiedniej linii napowietrznej średniego napięcia,- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 25%,- Szerokość elewacji frontowej: do 21 m,- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): do 6 m,- Wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m,- Układ połaci: dach płaski, dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych; kąt nachylenia połaci do 45°,- Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40% działki,- Dojazd na teren działki z drogi gminnej (przez działkę nr 200/3),- Liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych - minimum jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie, w granicach działki. **Warunki zabudowy dla działki o numerze 200/9:** - Dwa budynki mieszkalne jednorodzinne,- Linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z przepisami odrębnymi, ze szczególnym uwzględnieniem sąsiedniej linii napowietrznej średniego napięcia,- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 20%,- Szerokość elewacji frontowej: do 15 m,- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): do 6 m,- Wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m,- Układ połaci: dach płaski, dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych; kąt nachylenia połaci do 45°,- Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 50% działki,- Dojazd na teren działki z drogi gminnej (działka nr 199 i 195/4),- Liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych - minimum jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie, w granicach działki. W dokumentacji dotyczącej nieruchomości znajdują się: - Decyzje o warunkach zabudowy,- Opinia geotechniczna,- Opinie instytucji branżowych, tj. Energa Oddział w Koszalinie,- Opinia Elektrociepłowni Rosnowo sp. z o.o. dotycząca uzbrojenia wodno-kanalizacyjnego.(wszystkie dokumenty do wglądu lub udostępnienia drogą mailową) KOMPLEKS NR 2: Stanowi część z działki 200/22, dokonano wstępnego podziału (działki od 200/23 do nr 200/37); KOMPLEKS NR 3: Stanowi część działki 200/22, obszar niepodzielony ( w projekcie podziału działka nr 200/38) Warunki Zabudowy dla działki 200/22 budowa szesnastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych Po podziale: 200/23, 200/24,200/25,200/26,200/27,200/28,200/29,200/30,200/31,200/32,200/33,200/34,200/35,200/36,200/37 - droga wewnętrzna: 200/38, linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z przepisami odrębnymi. W załączeniu podajemy powierzchnie i nr tych wymienionych działek. #RosnowoDziałki #BudujWManowie #NieruchomościNaSprzedaż #MarzeniaDomu #JezioroRosnowskie #InwestycjaWBudowę #DziałkiBudowlane #KompleksDziałek #NieruchomościPolska #Deweloperzy #InwestorzyIndywidualni #DziałkiBudowlaneRosnowo #KompleksDziałekNaSprzedaż #NieruchomościManowo #JezioroRosnowskieDziałki #InwestycjaWBudowęDomu #DziałkiPolska #DeweloperzyPolska

Na sprzedaż niezabudowana działka o pow. 1228 m2, położona w miejscowości Tychowo przy ul. Bobolickiej. Działka położona w pobliżu terenów leśnych, malownicze tereny rekreacyjno - wypoczynkowe. W planie zagospodarowania działka przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Media: energia, woda, kanalizacja - w drodze przy sąsiedniej działce. Wymiary działki: ok. 35 x 35 m. Klasyfikacja użytków : R- IVb, R-V. Dojazd do działki drogą wewnętrzną od ul. Bobolickiej. Udział 1/10 części w drodze wewnętrznej - w cenie działki. Odległość do Połczyna 25 km, do Koszalina 33 km.

Działka położona w Koszalinie na osiedlu Rokosowo w bliskiej odległości od lasu. Teren zmienny, lekko pagórkowaty w kształcie trójkąta. AKTUALNY PLAN ZAGOSPODAROWANIA Teren przeznaczony Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako 59MN/U - 1) przeznaczenie terenu - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej nieuciążliwej. 2) zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojacym lub blizniaczym, zabudowa usługowa wolnostojaca lub dobudowana do budynku mieszkalnego jednorodzinnego, b) wskazniki intensywnosc zabudowy działki budowlanej - od 0,10 do 0,75, c) wskaznik powierzchni zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do powierzchni działki budowlanej - do 0,3, zabudowy usługowej - do 0,4, d) wysokosc zabudowy: - budynkow mieszkalnych jednorodzinnych - do 9,5 m i 5,5 m do wierzchniej linii okapu, - budynkow garazowych igospodarczych - do 3,5 m przekrytych dachami płaskimi lub do 5,5 m przekrytych dachami stromymi, - budynkow usługowych - do 4,0 m z dachami płaskimi i do 7,0 m z dachami stromymi, e) geometria dachow: - dachy budynkow mieszkalnych - nachylenie połaci dachowych do poziomu okacie w przedziale od 35° do 45°, symetryczne, dopuszcza sie lukarny lub wykusze o przekryciu płaskim lub stromym i o powierzchni przekrycia w rzucie poziomym nie przekraczajace 30 % powierzchni połaci na ktorej sa sytuowane, - dachy budynkow gospodarczych i garazowych - płaskie, w tym jako tarasy uzytkowe lub o kacie nachylenia połaci - jak głownych połaci na budynku mieszkalnym, f) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 3) zasady ochrony srodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40 % powierzchni działki budowlanej, b) teren jest chroniony przed hałasem jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w rozumieniu ustawy Prawo ochrony srodowiska, c) pozostałe warunki - zgodnie z § 6; 4) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 600 m2; 5) zasady obsługi w zakresie komunikacji oraz miejsc parkingowych - stanowisk postojowych dla samochodow: a) obsługa komunikacyjna - z przyległych drog, b) stanowiska postojowe - w ilosci wynikajacej ze wskaznikow parkingowych okreslonych w § 9 ust. 3; 6) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej - stosownie do potrzeb, zgodnie z § 9 ust. Szczegóły - Link do planu: https://bip.koszalin.pl/artykul/1552/9238/53-uchwala-nr-xxx-513-2021-rady-miejskiej-w-koszalinie-z-dnia-25-marca-2021-r UZBROJENIE - woda, gaz, kanalizacja, energia w drodze wg oświadczenia. Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Istnieje możliwośc zakupu sąsiednich działek, więcej informacji w biurze. Cena do negocjacji. Lic. zaw. 3240

Działka położona w Koszalinie na osiedlu Rokosowo w sąsiedztwie lasu, z dostępem do drogi z dużym potencjałem. Teren zmienny, lekko pagórkowaty o nieregularnym kształcie, częściowo zadrzewiony. Działka oznaczona w rejestrez gruntów symbolem BP - zurbanizowane tereny niezabudowane o pow. 5374m2 oraz W - rowy o pow. 315m2. AKTUALNY PLAN ZAGOSPODAROWANIA Teren przeznaczony Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako 87ZP 1) przeznaczenie podstawowowe - teren zieleni parkowej, 2) zasady zagos[odarowania terenu: a)dopuszcza się wprowadzenie zespołów urządzeń rekreacji b)zakaz usuwania drzewostanu, dopuszca się zabiegi pielęgnacyjne drzew c) możliwość przyłączenia części terenu od strony terenu elementarnego 88MJ-pasa o szerokości siegającej do działki nr 7 do terenu elementarnego 88MJ pod warunkiem zachowania drzewostanu. 3)obsługe komunikacyjną - dojazd z ulic 4 KUI,7KUI,66KUd lub ciagu pieszo-jezdnego 37Kd-p 4) obsługę infrastrukturalną zgodnie z &&12 niniejszej uchwały. Aktualny Właściciel złożył wniosek o zmianę planu dla działki, przewidywana zmiana planu 2022r. UZBROJENIE - woda, gaz, kanalizacja, energia w drodze wg oświadczenia. Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Cena do negocjacji. Lic. zaw. 3240

Na sprzedaż niezabudowana działka o pow. 788 m2, położona w miejscowości Policko gm. Manowo. Działka w odległości ok. 800 m od jeziora Policko, w pobliżu terenów leśnych, malownicze tereny rekreacyjno - wypoczynkowe. Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkalno - siedliskowej. Możliwość uzyskania warunków zabudowy pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Media: energia, woda - w drodze przy działce. Działka położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej, wjazd od strony Wyszeborza. Odległość do Koszalina 10 km.

Działka pod zabudowę jednorodzinną, 1470 m2, Łabusz - Koszalin. Działka w kształcie prostokąta. Na okolicznych działkach powstają domy jednorodzinne. Zdecydowanym atutem działki jest jej położenie, zaledwie 1 km od przystani ja jeziorze Jamno. Z przystanie jest ok. 2 km przez jezioro do plaży morskiej. Przy działce energia elektryczna. Inne media do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Odległości: - Koszalin centrum: 9 km - Mielno: 15 km - Łazy: rowerem 7 km, samochodem: 25 km - plaża morska między Mielnem a Łazami: przez jezioro Jamno, ok, 2 km. Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825.

Działka pod zabudowę jednorodzinną, 1470 m2, Łabusz - Koszalin. Działka w kształcie trójkąta ale ze względu na wielkość daje duże możliwości zabudowy. Na okolicznych działkach powstają domy jednorodzinne. Zdecydowanym atutem działki jest jej położenie, zaledwie 1 km od przystani ja jeziorze Jamno. Z przystanie jest ok. 2 km przez jezioro do plaży morskiej. Przy działce energia elektryczna. Inne media do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Odległości: - Koszalin centrum: 9 km - Mielno: 15 km - Łazy: rowerem 7 km, samochodem: 25 km - plaża morska między Mielnem a Łazami: przez jezioro Jamno, ok, 2 km. Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825.

Działka przy lesie, pod budownictwo jednorodzinne, 4700 m2, Nowe Bielice k. Koszalina. Idealna dla osoby ceniącej spokój lub dla dewelopera. Możliwy podział na dwie do sześciu działek. Nieruchomość ogrodzona z 3 stron. Media: - woda: na działce - energia elektryczna: w drodze przy działce - gaz: w drodze - kanalizacja: brak Idealne miejsce do "wypadu nad morze". Ok. 1 km jest do węzła S11 / S6. Odległości: - Koszalin centrum: 7 km - Mielno: 16 km - Szczecin: 170 km Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika: 16825

Działka o powierzchni 6500m2, położona w Parnowie gm. Biesiekierz. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod tereny rolnicze (łąki, pola uprawne, nieużytki). Media: woda w odległości ok. 150 od działki. Działka położona nad rzeką 'Czerwoną'. Istnieje możliwość kupna działek położnych 600m dalej o łącznej powierzchni 8400m2. Oglądanie z Pośrednikiem (lic. zaw. nr 11917). Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.

Oferta sprzedaży dotyczy dwóch działek o łącznej powierzchni 8400m2, położonych w Parnowie gm. Biesiekierz. W skład nieruchomości gruntowej wchodzą: - działka nr 257 o powierzchni 4100m2 - działka nr 258/1 o powierzchni 4300m2. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są pod tereny rolnicze (łąki, pola uprawne, nieużytki). Działki położone nad rzeką 'Czerwoną'. Istnieje możliwość kupna działki położonej 600m dalej o powierzchni 6500m2 w cenie 10zł/m2. Oglądanie z Pośrednikiem (lic. zaw. nr 11917). Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.