obiekty na sprzedaż

Oferta inwestycyjna dla Dewelopera ! Oferujemy do sprzedaży nieruchomość położoną w Koszalinie przy ul. Powstańców Wielkopolskich, stanowiącą działkę gruntu o pow. 7433 m2.Działka zabudowana jest budynkami o łącznej powierzchni 4.078 m2, w których skład wchodzą:handlowo-usługowe o pow.1350 m2biurowe o pow. 585 m2magazynowe o pow. 2143 m2Budynki są obecnie wynajmowane - wpływy z najmu 362.000 zł netto/rok.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Koszalin (Uchwała XL/580/2018) nieruchomość leży na terenie oznaczonym symbolem A5.MW/U zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna lub zabudowa usługowa wysokość zabudowy do 16m liczba kondygnacji do 4 powierzchnia zabudowy do 55% powierzchni działkipowierzchnia biologicznie czynna 10-20% (zabudowa usługowa - zabudowa mieszkaniowa)Na obszarze inwestycyjnym możliwość uzyskania ok. 11.200 m2 PUM i ok. 1600 PUU.Możliwa realizacja ok. 240 mieszkań i ok. 30 lokali użytkowych. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty.Oferta na wyłączność.

Oferujemy do sprzedaży obiekt magazynowo-produkcyjny z częścią biurową położony w Koszalinie przy ul. Szczecińskiej.Na działce o pow. 4010 m2 znajdują się następujące budynki:hala produkcyjno - magazynowa o pow. 1000 m2 - dwie bramy wjazdowe, wys. 5 m2, posadzka bezpyłowa, nie ogrzewana hala produkcyjno - magazynowa o pow. 420m2 z zapleczem biurowo-socjalnym, ogrzewanie olejowe, nadmuchowe, hale 1 i 2 połączone funkcjonalniebudynek magazynowo - produkcyjny o pow.300m2 z rampą - w stanie do remontubudynek pomocniczy o pow. 50m2Powierzchnia działki utwardzona, dogodny dojazd TIR.Oglądanie z pośrednikiem.

Na sprzedaż lokal użytkowy w ścisłym centrum Koszalina, przy głównej ulicy handlowej - ul. Zwycięstwa. Lokal o pow. 164 m2 + piwnica ok. 24 m2. Wysokość lokalu 3,60 m, piwnicy 2,20 m. Nieruchomość po kapitalnym remoncie w 2010 r. - zmiana witryn z bezpiecznymi szybami, wymiana wszelkich instalacji, klimatyzacja. Lokal posiada 2 wejścia z głównej ulicy (możliwość wydzielenia 2 oddzielnych lokali) oraz wejście od zaplecza (rozwiązanie dla lokalu gastronomicznego) . W lokalu wcześniej była restauracja, lokal ma swój przewód kominowy o średnicy 30 cm wyprowadzony ponad dach (pod gastronomię). Istnieje również możliwość zrobienia ogródka przed lokalem - zajęcie pasa drogowego(takie rozwiązanie było stosowane gdy istniała tam restauracja). Wejście do piwnicy bezpośrednio z lokalu. Obecnie piwnica jest teraz zagospodarowana jako pomieszczenie socjalne dla pracowników. Opłaty do Zarządcy lokalu 1115 zł miesięcznie Cena sprzedaży 2 200 000 zł - sprzedaż bez VAT. Możliwość wynajęcia lokalu w cenie: 14.500 zł + 23% VAT.

Dochodowa nieruchomość zlokalizowana w bardzo dobrej lokalizacji w samym centrum Koszalina w otoczeniu lokali handlowych i usługowych oraz banków. Na sprzedaż wolno stojący obiekt handlowy o powierzchni całkowitej 999,12 m2 i pow. zabudowy 864 m2 na działce o pow. 1845 m2 położony przy ul. Połtawskiej. Budynek powstał w 1971 r. a od 1996r. funkcjonuje jako mała galeria handlowa z bardzo dobrze prosperującymi pawilonami handlowymi o pow. 769,14 m2. Jest to charakterystyczny punk handlowy na mapie Koszalina.W obiekcie wyodrębniono 15 samodzielnych lokali oraz na drugiej kondygnacji 12 pokoi biurowych o łącznej powierzchni 215,86 m2 z możliwością adaptacji na inne cele. Wszystkie lokale wynajęte a komplementarny zakres produktów ofertowanych przez najemców względem sąsiadujących handlowców kreuje silny ośrodek handlu w mieście. Obok duży dyskont spożywczy. Miesięczny przychód generowany jest w oparciu o długoterminowe umowy najmu zawarte z operatorami detalicznymi. Obiekt doskonale wyeksponowany z dużym wygodnym, łatwo dostępnym parkingiem na ok. 100 miejsc. Bardzo dobra komunikacja, duży ruch pieszych. PRZEZNACZENIE W MIEJSKIM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO uchwała nr XLII/594/2018 Rady miejskiej w Koszalinie z dnia 15 marca 2018r.- Teren, na którym położona jest nieruchomość, oznaczony w planie symbolem K9MS, przeznaczony jest pod zabudowę mieszkalno-usługową z możliwością nadbudowy obiektu do pięciu kondygnacji. Lokale świetnie nadają się do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, pod wynajem lub po przebudowie - do zaadoptowania według pomysłu inwestora. Nieruchomość ma ogromny potencjał do wykorzystania. Kluczowy atut nieruchomości to położenie w centrum Koszalina oraz sąsiedztwo punktów handlowych zarówno dużych powierzchni spożywczych jak również małych i średnich.Szukasz nieruchomości pod inwestycję? Zapraszam do kontaktu.

Pawilon handlowy o pow. 72 m2 położony w miejscowości Podgórki gm. Malechowo.Obiekt wyposażony i przystosowany do prowadzenia działalności handlowej. Budynek wolno stojący, parterowy, murowany, stropodach pokryty papą.Rozkład pomieszczeń : sala sprzedażypomieszczenie magazynowesanitariatkotłownia Media : energia, woda, ogrzewanie centralne - piec węglowy. Instalacja alarmowa. Obiekt nadaje się prowadzenia działalności handlowej, usługowej, itp. Budynek położony na działce o pow. 700 m2; grunt własność.Odległość do Malechowa i do trasy DK6 Koszalin - Gdańsk ok. 9 km.

Lokal użytkowy o pow. 79,20 m2 położony na parterze budynku mieszkalnego w miejscowości Sierakowo gm. Sianów.Lokal wyposażony i przystosowany do prowadzenia działalności handlowej.Budynek w zabudowie bliźniaczej, murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, pokryty dachówką.Rozkład pomieszczeń :sala sprzedażypomieszczenie magazynowesanitariatkotłownia Media : energia, woda, ogrzewanie centralne - piec węglowy. Instalacja alarmowa. Budynek położony na działce o pow. 300 m2, grunt własność.Możliwość adaptacji lokalu i poddasza budynku na cele mieszkaniowe. Odległość do Sianowa ok. 18 km, do Koszalina ok. 27 km

SPRZEDANE! Obiekt handlowy o pow. 172 m2 położony w miejscowości Sucha Koszalińska gm. Sianów. Nieruchomość z możliwością przerobienia na dom mieszkalny! Obiekt wyposażony i przystosowany do prowadzenia działalności handlowej.Atrakcyjna lokalizacja w centrum miejscowości, bezpośrednio przy trasie turystycznej Koszalin - Darłowo. Budynek wolno stojący, parterowy, murowany, ocieplony styropianem, stropodach pokryty papą.Rozkład pomieszczeń : część handlowa - 100 m2; magazyn - 70 m2; sala sprzedaży;pomieszczenie magazynowe;sanitariat;kotłownia;magazyn z odrębnym wejściem. Media: energia, woda, ogrzewanie centralne - piec węglowy. Instalacja alarmowa. Obiekt nadaje się prowadzenia działalności handlowej, usługowej, itp. Budynek położony na działce o pow. 875 m2; grunt własność. Odległość do Koszalina ok. 11 km, do Darłowa ok. 27 km.

Obiekt handlowy o pow. 78,38 m2 położony w miejscowości Kusice gm. Malechowo.Nieruchomość wyposażona i przystosowana do prowadzenia działalności handlowej. Budynek wolnostojący, parterowy, murowany, ocieplony styropianem, stropodach pokryty papą.Rozkład pomieszczeń : sala sprzedaży; pomieszczenie magazynowe;sanitariat;kotłownia. Media: energia, woda, ogrzewanie centralne - piec węglowy. Instalacja alarmowa. Obiekt nadaje się prowadzenia działalności handlowej, usługowej, itp. Budynek położony na działce o pow. 367 m2; grunt własność.Odległość do Malechowa ok. 7 km, do trasy DK6 Koszalin - Gdańsk ok. 3 km.

Pawilon handlowy o pow. 70 m2 położony w miejscowości Sulechówko gm. Malechowo.Obiekt wyposażony i przystosowany do prowadzenia działalności handlowej. Budynek wolno stojący, parterowy, murowany, stropodach pokryty papą.Rozkład pomieszczeń : sala sprzedaży;pomieszczenie magazynowe;sanitariat;kotłownia.Media: energia, woda, ogrzewanie centralne - piec węglowy. Instalacja alarmowa. Obiekt nadaje się prowadzenia działalności handlowej, usługowej, itp. Budynek położony na działce o pow. 434 m2; grunt własność.Aktualnie w obiekcie prowadzona jest świetlica gminna. Odległość do Malechowa ok. 8 km, do trasy DK 6 Koszalin - Gdańsk ok. 5 km.

REZERWACJA! Lokal użytkowy położony przy ulicy Szczecińskiej w Koszalinie. Nieruchomość w bliskiej odległości od centrum niedaleko dworca PKP i PKS. Nieruchomość o powierzchni 87,70 m2 składająca się z jednego pomieszczenia (możliwość wydzielenia 2 lub większej ilości pomieszczeń) usytuowany na pierwszym piętrze w budynku usługowym.Lokal był niedawno odświeżony jest również częściowo umeblowany (szafa w zabudowie, biurko). Ogrzewanie gazowe. Lokal idealnie nadaje się na biuro, gabinet lub działalność usługowo handlową. Czynsz do Wspólnoty 292 zł/mies. Budynek całkowicie odremontowany, okna PCV.Przed budynkiem ogólnodostępny parking.

Oferujemy do sprzedaży obiekt zlokalizowany w Koszalinie w spokojnej dzielnicy - Rokosowo. W skład nieruchomości wchodzi obiekt hotelowy o pow. 460 m2, położony na wydzielonej działce (użytkowanie wieczyste) o pow. 1283 m2 oraz budynek mieszkalny wolno stojący o pow. 282 m2, położony na działce (własność) o pow. 3574 m2. Budynek hotelowy W głównym budynku znajdują się trzy, dwu i jednoosobowe pokoje z łazienkami oraz studio 2 pokojowe z aneksem kuchennym z wyjściem na basen, recepcja, kuchnia, jadalnia, pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia. W budynku pomocniczym o pow. 60m2, znajdują się apartamenty z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na ogród i basen oraz zadaszony taras ze stolikami. W budynku pomocniczym o pow. 60m2 znajduje się pralnia i pomieszczenia techniczne do obsługi hotelowej. Razem 18 pokoi (38 miejsc noclegowych). Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny z garażem i wiatą. Parter: salon z kominkiem połączony z kuchnią z jadalnią oraz ogród zimowy 42m2, sypialnia, biuro, hall, łazienka, wc.Piętro - open space, sypialnia, kuchnia, łazienka oraz duży taras. Przy budynku dwa garaże połączone ze sobą, o łącznej pow. 40m2. Istnieje możliwość podziału na dodatkowe pomieszczenia. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewniają nowoczesne piece gazowe (osobne dla części hotelowej i mieszkalnej) Nieruchomość hotelowa sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, przygotowanym do prowadzenia dotychczasowej działalności. Teren posesji w całości ogrodzony, zagospodarowany z licznymi nasadzeniami, oczkiem wodnym oraz basenem z podgrzewaną przez instalację solarną wodą oraz parking na 18 miejsc. Obiekt chroniony i monitorowany. Obiekt idealnie nadaje się na rodzinny biznes w branży hotelarskiej, dom seniora i inne usługi. Teren objęty jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego w którym oznaczony jest symbolem 300U,MN - teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej. Oglądanie nieruchomości wyłącznie z pośrednikiem.

PROMOCJA! NOWA, NIŻSZA CENA! Lokal usługowy położony w centrum miasta przy ul. Kaszubskiej w Koszalinie.Lokal o powierzchni 71,67 m2, usytuowany na parterze w budynku mieszkalno - usługowym. Lokal składający się z dwóch pomieszczeń oraz łazienki z WC. Nieruchomość z bezpośrednim z wejściem od ulicy Kaszubskiej z witrynami wystawowymi.Ogrzewanie i ciepła woda - własne gazowe (piec II- funkcyjny zamontowany w łazience).Czynsz do wspólnoty w wysokości 359 zł. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 10,47 m2 znajdująca się pod lokalem. Istnieje również możliwość wynajmu lokalu.

Do sprzedaży intratna i dochodowa nieruchomość. Nowy obiekt o bardzo wysokim standardzie składający się z kilku gotowych do wynajmu obiektów. Obiekt znajduje się na granicy Koszalina przy drodze krajowej nr 11, przy ul. Koszalińskiej jako infrastruktura dużej podmiejskiej dzielnicy willowej. Nieruchomość składa się z: 1) Warsztatu (120 m2): Nieruchomość posiada posiada dwie bramy wjazdowe rolowane firmy Wiśniowski. Posadzka przygotowana pod ewentualny montaż podnośników. Całość wylana żywicą epoksydową. W obiekcie znajduje się kanał samochodowy wykończony kafelkami z klimatyzacją. W obiekcie zostało wydzielone pomieszczenie socjalne oraz łazienka. Każde z pomieszczeń jest nowe, wyposażone i urządzone w wysokim standardzie. Nad warsztatem znajduje się poddasze, które może być wykorzystane na pomieszczenie gospodarcze/magazyn. 2) Lokalu usługowo-handlowego (90 m2): Na całości jest zainstalowane ogrzewanie podłogowe z własnym licznikiem, posadzka wykończona kafelkami. Wyprowadzone przyłącza pod pomieszczenie socjalne - aneks kuchenny. 3) Zakładu fryzjerskiego (74 m2): Salon wyposażony jest w recepcję oraz meble fryzjerskie. W lokalu znajduje się duży aneks kuchenny oraz toaleta wykończona płytkami z limitowanej kolekcji polskiego projektanta. W salonie ogrzewanie podłogowe z osobnym licznikiem. 4) Mieszkania (74 m2 + 20 m2 poddasze); 5) Parkingu / placu utwardzonego (1000 m2). Wysoki standard wykończenia obiektu. Ogrzewanie gazowe. Ogrodzona, utwardzona działka o pow. 1300 m2. Brama wjazdowa przesuwna.

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość usługową o obecnej funkcji gastronomiczno - rozrywkowej z częścią noclegową.Obiekt idealnie nadaje się na obecny rodzaj działalności, ale także na inne rodzaje np. administracyjno-biurową, medyczną, hotelarską itp. Działka (własność) o pow. 1766 m2, ogrodzona, oświetlona, z placem/parkingiem wyłożonym kostką polbruk, posiadająca bezpośredni wjazd z ulicy. Posiada pełne uzbrojenie tj. woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, gaz, energia. Budynek trzykondygnacyjny o pow. 731.40m2 o następującym programie użytkowym:Przyziemie - sala okolicznościowa, sanitariaty dla gości i personelu, pomieszczenia socjalne i gospodarcze, kotłownia, komunikacjaParter - hall, sala okolicznościowa, kuchnia z zapleczem, bufet, magazyny, komunikacjaPiętro - 2 apartamenty, 6 pokoi z łazienkami, pomieszczenia gospodarcze, komunikacjaDo podanej w ofercie ceny należy doliczyć podatek VAT 23% Zapraszamy na prezentację !

PENSJONAT W MIELNIE - GOTOWY POMYSŁ NA WŁASNY BIZNES !!Prezentujemy Państwu na sprzedaż Pensjonat położony w Mielnie z urokliwym widokiem na Jezioro Jamno w odległości około jednego kilometra od Morza. W najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne, wczasowe oraz pensjonaty. Osiedle ciche i kameralne, cieszące się dużym zainteresowaniem i wyborem wśród wczasowiczów.Pensjonat jest wysoko pozycjonowany oraz oceniany na portalach rezerwacyjnych z bardzo dobrymi recenzjami wczasowiczów, dzielącymi się swoimi pozytywnymi wrażeniami z pobytu.Nieruchomość składa się z dwóch budynków. W pierwszym budynku znajduje się do dyspozycji Gości 12 umeblowanych pokoi, każdy z łazienką z wc, na wyposażeniu lodówka, telewizor, czajnik elektryczny, z dostępem do bezpłatnego bezprzewodowego internetu. Część pokoi posiada balkony z widokiem na Jezioro Jamno. Na dwóch piętrach znajdują się ogólnodostępne kuchnie. Na poddaszu znajduje się część mieszkalna Właściciela nieruchomości. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 275,34 m2 . Na parterze, w pomieszczeniu gospodarczym, znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem wody. W drugim, mniejszym budynku o powierzchni 39,12 m2 są 2 pokoje z odrębnymi niezależnymi wejściami oraz pomieszczenie gospodarcze. Na parterze znajduje się pokój i łazienka z wc, na pierwszym piętrze pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka z wc. Na dachu mniejszego obiektu zainstalowane są panele solarne do podgrzewania wody w pierwszym budynku. Mniejsza część ogrzewana jest grzejnikami elektrycznymi. Cała nieruchomość ogrodzona, częściowo wyłożona kostką brukową oraz granitową. Na terenie pensjonatu wydzielona część wypoczynkowa w ogrodzie z dekoracyjnymi nasadzeniami, placem zabaw dla dzieci, grillem oraz wędzarnią. Okna PCV, na balkonach w 2018r zastosowano płyty wodoodporne. W pokojach oraz korytarzach na ścianach gładź, na podłogach terakota w łazienkach z wc glazura oraz terakota. Głównymi atutami nieruchomości jest jej położenie: cicha, spokojna okolica, widok na Jezioro Jamno, pokoje z łazienkami oraz wc, wyposażone, bardzo dobrze utrzymane, urządzone w ciepłej i przyjemnej kolorystyce z dbałością o wszelkie użytkowe szczegóły, parking prywatny na 12 aut, monitoring na każdym piętrze oraz wokół posesji. Pensjonat co roku przyciąga wielu turystów o czym świadczy baza już pozyskanych, którzy to miejsce odwiedzają od lat, jak również nowych, poszukujących właśnie takiego sprawdzonego miejsca, popartego licznymi pozytywnymi opiniami. Budynek jest bardzo dobrze utrzymany, rok budowy 2007. W 2018r. została pomalowana elewacja budynku oraz wymieniony komputer sterujący do paneli solarnych. Nieruchomość godna uwagi. Zapraszam na prezentację.

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość komercyjną - produkcyjno-składową, znajdującą się w miejscowości Skibno w woj. zachodniopomorskim.Skibno położone jest w odległości 10 km od Koszalina i 1 km od miejscowości Sianów.Nieruchomość składa się z działki gruntu o pow. 3.71 ha, ogrodzonej, wyposażonej w bocznicę kolejową (połączenie z magistralą kolejową Szczecin-Gdańsk). W odległości 500 m od nieruchomości znajduje się węzeł drogowy S6 Szzcecin-Koszalin-Gdańsk. Na działce znajduje się kompleks budynków o łącznej pow. 850.43m2, w skład którego wchodzą następujące budynki i budowle: budynek wagi/portiernia, biurowiec z warsztatem, magazyn, magazynek, budynek lokomotywy, rozdzielnia transformatorowa, budynek kompresorowni, hydrofornia, przepompownia wody. Teren wokół zabudowań jest zagospodarowany w postaci utwardzonych płytami i asfaltem placów składowo-magazynowych oraz drogami wewnętrznymi. Dla nieruchomości obowiązuje MPZP zgodnie z którym teren oznaczony jest symbolem 35PS - istniejące, projektowane tereny produkcyjno-składowe.Do podanej ceny nalezy doliczyć podatek VAT 23 % Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym ustaleniu terminu.