(Symbol 3402815) LOKAL na SPRZEDAŻKoszalin, Koszalin

Budynek usługowo-handlowy, Koszalin, ścisłe centrum!

Ogólnie:

Na sprzedaż budynek użytkowy o funkcji handlowo-usługowej o powierzchni użytkowej 754,47m2. W budynku obecnie funkcjonuje sklep meblowy. Na parterze usytuowane są dwie duże sale sprzedaży o pow. 137,5m2 i 117m2, pomieszczenie sanitarno – socjalne o pow. 7,4m2 oraz magazynek o pow. 5m2. Na piętrze znajdują się pomieszczenie socjalne, które funkcjonuje obecnie jako pięknie i świeżo wyremontowane mieszkanie o pow. 105,31m2.

Nieruchomość składa się aktualnie z dwóch lokali. Jeden lokal o pow. użytkowej 475,64 położony jest na działce o pow. 335M2, drugi lokal o pow. użytkowej 278,83m2 położony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 436m2. Nieruchomości są ze sobą funkcjonalnie połączone oraz w całości zabudowane budynkiem handlowo-usługowym.

Zatem budynek posiada szereg możliwości. Można go w całości użytkować, wyodrębnić na dwa lub trzy lokale włącznie z opisanym wyżej mieszkaniem.

Nieruchomość może stanowić idealny kapitał inwestycyjny pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej oraz wynajmu mieszkania po uzyskaniu jego samodzielności lokalu.

Charakterystyka elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych: posadzki betonowe + terakota, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne gładkie, zewnętrznie nakrapiane; pokrycie dachu papa na lepiku; stolarka okienna i drzwiowa z PCV; świetliki wykonane o konstrukcji stalowej, wypełnione szybą gr 5mm.

Media:

Nieruchomość położona jest na terenie w pełni uzbrojonym w sieci i urządzenia infrastruktury techniczno-komunalnej tj. energię elektryczną, instalację wodociągową i kanalizacji sanitarnej oraz gazową, telefoniczne. Budynek ogrzewany gazowo, piecem c.o. typu Viessmann.

Lokalizacja nieruchomości dla funkcji handlowo - usługowej jest bardzo korzystna. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się obiekty handlowe, między innymi: supermarket "Biedronka", centrum handlowe "Feniks`, pasaż handlowy "Jowisz" oraz budynki mieszkalne wielorodzinne z usługami.

Lokal idealny pod handel, usługi w tym także medyczne, czy inwestycje, aby potem wynająć powierzchnię handlową firmom z tz ,,siecówek`.

 

Oglądanie z Pośrednikiem ( lic. Zaw. nr 11917 )
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej art. 66 KC

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
3402815
Typ nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
2 900 000 PLN
Cena za m2
3 747 PLN
Kraj
Polska
Województwo
Zachodniopomorskie
Powiat
Koszaliński
Gmina
Koszalin
Miejscowość
Koszalin
Dzielnica - osiedle
Koszalin
Ulica
Śródmieście
Pow. całkowita
774, 00 m2
Forma własności działki
(Nieznany)
Rodzaj lokalu użytkowego
Lokal użytkowy
Rodzaj budynku
Pawilon handlowy
Standard
Po remoncie
Piętro
parter
Umeblowanie
BRAK
Ogrzewanie
Gazowe
Forma własności
Własność
Winda w nieruchomości
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Internet
Typ garażu
Brak garażu
Typ parkingu
Ogólnodostępny
Pomieszczenie gospodarcze
 

Doradca odpowiedzialny za ofertę

MAŁGORZATA  SZCZERBIŃSKA

MAŁGORZATA SZCZERBIŃSKA

właściciel


licencja: 6732
biuro@szczerbinscy.pl
tel.: 512299104 lub 602501883

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę