(Symbol 1001281) OBIEKT na SPRZEDAŻNowe Warpno,
Atrakcyjnie położona nieruchomość w centrum Nowego Warpna, przy ul. Wojska Polskiego, otoczona dookoła wodami, czyli Jezioro Nowowarpieńskie, łączącego się z Zalewem Szczecińskim, w sąsiedztwie Puszczy Wkrzańskiej. W mieście znajduje się marina żeglarska z molo i wieżą widokową od strony jeziora Nowowarpieńskiego znajduje się ośrodek wypoczynkowy, który przyjmuje kampery oraz łodzie żaglowe.W mieście funkcjonowało morskie przejście graniczne, które w związku z wykonaniem pogłębienia Zalewu Szczecińskiego jest obecnie zawieszone. Pogłębienie toru wodnego miedzy Świnoujściem a Nowym Warpnem spowoduje w 2023 roku połączenie promowe pasażersko-samochodowe między tymi dwoma miastami, co będzie miało skrócić drogę na tereny przygraniczne. Nieruchomość wymaga prac remontowych, adaptacyjnych lub rozbudowy zgodnie z zamierzeniami potencjalnego inwestora. Przeznaczenie obiektu dowolne, np. hotel, pensjonat, ośrodek rehabilitacyjno - rekreacyjny, ośrodek wypoczynkowy, ośrodek odnowy biologicznej, dom opieki osób starszych, itp. Obiekt o powierzchni ok. 681 m2 dysponował 14 pokojami z 23 miejscami noclegowymi. Wykonany został projekt budowlany rozbudowy nieruchomości o część zawierającą funkcję rehabilitacyjno - rekreacyjną z uwagi na bliskość granicy niemieckiej oraz rosnące zapotrzebowanie na tego typu usługi. Ponadto po rozbudowie zwiększy się ilość pokoi do 23 a miejsc noclegowych do 43. Obiekt składa się z budynku głównego (część frontowa), zbudowanego w 1925 roku i parterowej przybudówki (część zaplecza) z lat 70 XX wieku. Budynek główny został wykonany w technologii tradycyjnej, w całości podpiwniczony, trzykondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym i stromym dachem dwuspadowym. Na parterze zlokalizowana była recepcja, biuro ośrodka, sala jadalni z barem i sanitariaty ogólnodostępne. Kondygnacje naziemne użytkowe były jako lokale noclegowe. Budynek wyposażony był w instalacje: energię elektryczną, kanalizację sanitarną, wodną, które wymagają modernizacji lub wymiany . Budynek przybudówki jest parterowy, niepodpiwniczony z dachem jednospadowym, użytkowany był jako kuchnia z zapleczem magazynowym i socjalnym. Budynek nowoprojektowany (pow. 532,88 m2), to obiekt dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, kryty dachem wysokim w konstrukcji drewnianej, połączony na poziomie parteru łącznikiem z budynkiem istniejącym. W parterze nowego budynku zaprojektowano m. in. salę rehabilitacji ruchowej, zespół szatni i sanitariatów oraz zespół pomieszczeń rekreacji takich jak: sauna, pokój masażu, solarium, pomieszczenia hydroterapii. Na piętrze budynku znajdują się pokoje gościnne. Pozostały fundamenty po domkach. Prezentacja po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z Pośrednikami odpowiedzialnymi zawodowo, nr lic. zaw. 45 lub 21167.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
1001281
Typ nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
700 000 PLN
Cena za m2
1 028 PLN
Kraj
Polska
Województwo
Zachodniopomorskie
Powiat
Police
Gmina
Nowe Warpno
Miejscowość
Nowe Warpno
Ulica
Wojska Polskiego
Pow. całkowita
681, 00 m2
Pow. działki
3 392, 00 m2
Forma własności działki
Własność
Rodzaj obiektu
Obiekt
Rodzaj budynku
Obiekt komercyjny
Rok budowy
1925
Standard
Do adaptacji
Piętro
parter
Liczba pięter
1
Umeblowanie
BRAK
Ogrzewanie
Piec
Forma własności
Własność
Energia elektryczna
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Typ parkingu
Ogólnodostępny
Pomieszczenie gospodarcze
 

Doradca odpowiedzialny za ofertę

MAŁGORZATA  SZCZERBIŃSKA

MAŁGORZATA SZCZERBIŃSKA

właściciel


licencja: 6732
biuro@szczerbinscy.pl
tel.: 512299104 lub 602501883

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę